Trångets södra väg 38, Torslanda

Trångets södra väg 38, Torslanda

1 plans fastighet i nyskick med mycket spännande planlösning 160 kvm. Till fastigheten finns ytterligare ett bostadshus 63 kvm, samt komplementtbyggnad för generationsboende eller uthyrning 17 kvm.

SNABBFAKTA

  • Pris:9 500 000 kr utgångspris
  • Area:160 m² + 95 m² biarea
  • Rum:7 rum varav 5 sovrum
  • Objekttyp:Friliggande villa
  • Driftskostnad:29 000 kr
  • Tomtarea:1 620 kvm
  • Tomttyp:Trädgårds-/sluttningstomt
Kerry Leijon

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

14Maj
kl. 17:00 - 18:30
17Maj
kl. 13:00 - 15:00

Bokade visning. Boka via Hemnet, Bokedjan.se eller [email protected]

Boka visning här

Dokument och länkar

Biovac avloppssystem
Överlåtelsebesiktning
tomtkarta
Objektsbeskrivning

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 7 rum varav 5 sovrum
  • Boarea: 160 kvm
  • Biarea: 95 kvm
  • Källa för area: taxeringsinformation

    • Beskrivning:

    Ljus och fräsch interiör i samtliga utrymmen.

Byggnad
  • Typ av byggnad: 1-plansvilla + 1½ plan i separat bostadshuset
  • Byggnationsår: 1938 om och tillbyggt 2017 - helt ombyggt 2017
  • Fasad: Stående lockpanelel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Lackerad plåt
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Solceller/lLuftvärmepump/Golvvärme
  • Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (Biovac)
  • Driftskostnad: 29 000 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 20 000 kr
    • VA: 2 000 kr
    • Väg, samf: 1 000 kr
    • Renhållning: 6 000 kr
    • Beräknat antal personer: 4
    • Byggnader värms upp med el, se ovan elkostnad. Det finns solpaneler (6 kwh) luftvärmepump m.m. golvvärme m.m.
Övriga byggnader

    Separat bostadshus,Komplementbyggnad, separat tvättstuga, Bastu/grillhus, förråd

Taxering
  • Taxeringsår: 2024
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 2 595 000 kr
  • Markvärde: 2 761 000 kr
  • Värdeår: 1984
  • Totalt taxeringsvärde: 5 356 000 kr
Energideklaration
  • Utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2026-05-01
  • Energiförbrukning: 43 kWh/år
  • Energiklass: C
Tomt
  • Tomtarea: 1 620 kvm
  • Tomttyp: Trädgårds-/sluttningstomt