Prilyckegatan 235, Hisings Kärra

Prilyckegatan 235, Hisings Kärra

Välkommen till vårt fantastiska radhus i Hisings Kärra - ett drömhem för familjer och par som söker det perfekta boendet. Denna tvåplansbostad har allt du kan önska dig för bekvämt och trivsamt boende.

På övervåningen finner du två ljusa och rymliga rum, perfekta för både sovrum och arbetsrum. Dessutom finns en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme, men som också kan enkelt förvandlas till ett extra rum eller barnkammare om det skulle behövas. Badrum finns här så allt finns praktiskt finns på samma plan.

På nedre våningen kommer du att älska den smarta planlösningen med ett modernt kök, ett stilrent duschrum och ett inbjudande vardagsrum där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Dessutom finns det ett extra sovrum som kan användas för gäster eller som ett hemmakontor.

En rymlig och privat uteplats ger dig möjlighet att njuta av soliga dagar, umgås med nära och kära eller bara koppla av i lugn och ro. Området där huset är beläget är otroligt tyst och fridfullt, vilket ger dig den avslappning du förtjänar.

För dem som vill ha bekvämlighet och närhet till allt man behöver i vardagen är läget helt perfekt. Kärra centrum ligger bara en kort promenad bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, och nöjesmöjligheter. Dessutom finns ett bibliotek och simhall för kulturella och sportiga aktiviteter.

Bra kommunikationer är viktigt, och du kommer att uppskatta den direkta busslinjen till Hjalmar Brantingsplatsen som gör det enkelt att ta sig in till centrum. Skolorna är inom bekvämt gångavstånd, vilket gör detta till en idealisk plats för barnfamiljer.

Sammanfattningsvis är detta radhus i Hisings Kärra ett perfekt val för dig som söker ett modernt och trivsamt boende i ett lugnt område med närhet till alla bekvämligheter. Missa inte chansen att skapa fantastiska minnen och bygga ditt drömhem här! Kontakta oss för en visning redan idag!

SNABBFAKTA

  • Area:101.5 m² + 6 m² biarea
  • Avgift:5 836 kr Tillkommer obligatorisk värmeavgift 885 kr/månad Exkl. hushållsel ca 300/mån, Bilplats ca 74/mån carport ca 160/mån
  • Rum:4 rum
  • Objekttyp:Bostadsrätt
  • Driftskostnad:18 620 kr
Kerry Leijon

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

Dokument och länkar

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 102 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Källa för area: föreningens information
Lägenhet
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Ekonomi: 
    • Avgift: 5 836 kr Tillkommer obligatorisk värmeavgift 885 kr/månad Exkl. hushållsel ca 300/mån, Bilplats ca 74/mån carport ca 160/mån
    • Andel i föreningen: 1.36469%
    • Andel av årsavgift: 1.36468%
  • Driftskostnad: 18 620 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 10 620 kr
    • El: 6 000 kr
    • Försäkring: 2 000 kr
    • Beräknat antal personer: 3
    • Uppgifterna är generellt beräknade, faktisk avgift kan bli både lägre eller högre än beräknad.
  • Allmänt om bostaden:

    Mycket trevligt och bra planerat Radhus. 4:a med vardagsrum och sov- och gästrum på nedervåningen.
    Vid entrén till radhuset finns en insynsskyddad innergård samt separat förrådsbyggnad.

    Rymlig möblerbar hall till vänster mot entrésidan, rakt fram finns helkaklat duschrum
    Stort förråd/klädkammare under trappan.
    Till höger ligger vardagsrummet som även leder ut till uterummet/terrassen och trädgården.
    Köket har en matplats där man lätt kan få plats med 4-6 personer.
    Övre plan två rejäla sovrum och ett separat litet rum med fönster som är lätt göra om till arbets- eller hobby alternativt barnkammare.
    Kök delvis nyrenoveret

Byggnad
  • Typ av byggnad: 2-plans radhus
  • Fönster: 2 och 3 glas
  • Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Förening
  • Namn: LaddningElbilar
  • Hemsida: www.gbghus41.se
  • Antal lägenheter: 80
  • Antal lokaler: 1
  • Tv och bredband: Förutom grundutbudet av kanaler innebär uppgraderingen bl.a. att förstärkare i fastighetsnätet byts ut samt att befintliga antennuttag byts ut till multimedia uttag mer kännt som "3 hål i väggen". En standard som klarar dagens och morgondagens innehåll och tjänster såsom hemspråkskanaler, HDTV, telefoni och bredband.

    I avtalet ingår bredband 100/10 (100Mbit/sek). det innebär att via föreningens nya avtal med Com Hem kommer varje hushåll forsatt ha grundutbudet för tv samt nu även bredband. (202112)
  • Överlåtelseavgift: 1135
  • Pantsättningsavgift: 825
  • Allmänt: År 1979 byggdes Göteborgshus 41, en förening med 80 lägenheter. Lägenheterna består av 1-plans och 2-plans radhus med adress Prilyckegatan 153-313.

    Föreningen är välskött och passar bra för människor i livets alla faser, från småbarnsfamiljer till pensionärer.

    Mitt i föreningen finns en stor lekpark med sandlåda, gungor, och klätterställning. Det finns även ett flertal mindre lekområden inom området.

    Väster om föreningen ligger en skog med Kärras riktigt utmanande 2,1 kilometers elljusspår. Norr om föreningen finns kolonilotter, fotbollsplan och ett stall för den hästintresserade.

    Kärra centrum ligger enbart 600 meter ifrån föreningen med en stor ICA-affär, godishandel, PUB, Frisör, Pizzeria och konditori. En av Kärras många förskolor ligger granne med föreningen och grundskolan ligger på ungefär 500 meters avstånd.
    Se föreningens hemsida (www.gbghus41.se)
  • Tillåter dubbelt ägande: Ja