Lodjursstråket 1 - Vån 15 (Takterrass-våningen), Lindholmen

Lodjursstråket 1 - Vån 15 (Takterrass-våningen), Lindholmen

Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med genomtänkt design och tillgång till bland annat hotellservice, gym och stor takterrass på samma våning som lägenheten.

SNABBFAKTA

  • Pris:4 200 000 kr utgångspris
  • Area:48.5 m²
  • Avgift:3 782 kr I årsavgiften ingår värme, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt 2 ggr/år, tillgång till gemensamma faciliteter samt service (bemannad entré, tillgång till gym i hotellet). För service betalar 1 rok halvt belopp om 305 kr/mån och övriga bostadsrättsinnehavare 611 kr / mån
  • Rum:2 rum
  • Objekttyp:Bostadsrätt
  • Driftskostnad:6 440 kr
Kerry Leijon

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 2 rum
  • Boarea: 49 kvm
  • Källa för area: föreningens information
  • Badrum:

    Stilrent badrum med hotellkänsla. Ljusgrått klinkergolv i granitkeramik med golvvärme för extra vardagslyx och helkaklade väggar i samma material.
    Badrumsinredningen består av WC, rektangulärt handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill, dusch med glasvägg i klarglas, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux). Infällda spotlights i tak.

    V-Rum/Kök:

    Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning från HTH i projektunik varmgrå kulör och både bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit. Köket är utrustat med maskiner från svenska Electrolux. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd kolfilterfläkt dold i överskåp, inbyggd rostfri varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys. Matplats för cirka 2-4 personer i den öppna planlösningen och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp med tillhörande möblemang.

    Sovrum:

    Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i garderober med släta luckor i varmgrå kulör med greppslist.

    Hall:

    Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr och infällda spotlights i tak.

Lägenhet
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 15 av 73, hiss finns
  • Ekonomi: 
    • Pris: 4 200 000 kr utgångspris
    • Avgift: 3 782 kr I årsavgiften ingår värme, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt 2 ggr/år, tillgång till gemensamma faciliteter samt service (bemannad entré, tillgång till gym i hotellet). För service betalar 1 rok halvt belopp om 305 kr/mån och övriga bostadsrättsinnehavare 611 kr / mån
    • Andel i föreningen: 0.378%
  • Driftskostnad: 6 440 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 3 000 kr
    • VA: 1 940 kr
    • Försäkring: 1 500 kr
    • Beräknat antal personer: 2
    • Leverantör av hushållsel är kollektivt upphandlad för föreningens samtliga medlemmar. Varje lägenhet aviseras om och betalar sin förbrukning av el, vatten och uppvärmning av vatten. Uppskattad kostnad är: El 3000/år, VA 1940/år
  • Allmänt om bostaden:

    Välkommen till en optimalt planerad tvårumslägenhet med balkong åt hamninlopp, utsikt och rymlig walk-in closet. Bostaden är belägen på våning 15 i Karlatornet, Göteborgs första skyskrapa och Nordens högsta hus. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med genomtänkt design och tillgång till bland annat hotellservice, gym och takterrass på samma våning. Bostadens fönster sträcker sig från golv till tak och värms upp med genomgående golvvärme.

    Köket från HTH är utrustat med integrerade maskiner och hållbara material. Luckorna är släta med grepplister och målade i en behaglig mellangrå kulör. Här är det lätt att hitta inspiration till goda middagar och när du inte vill laga maten själv beställer du upp room service från hotellet eller tar hissen ner och utforskar Karlastadens breda utbud.
    I badrummet är väggar och golv klädda av ljus granitkeramik, stora speglar och detaljer i krom. Den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren är placerad i en platsbyggd förvaringsmöbel.

    I månadsavgiften ingår värme, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt, tillgång till gemensamma faciliteter samt gym i hotellet.
    Tillgång till hotellservice och spa erbjuds mot tilläggskostnad.

Byggnad
  • Typ av byggnad: Flerbostadshus
  • Byggnationsår: 2022
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: Lindholmen 2:19
Energideklaration
  • Utförd: Beställd
  • Energiklass: None
Förening
  • Namn: Karlatornet 1:1
  • Antal lägenheter: 257
  • Tv och bredband: Fiberindraget, abbonemang står lägenhetsinnhavaren för
  • Överlåtelseavgift: 1208
  • Pantsättningsavgift: 483
  • Allmänt: Allmänt om föreningen: Karlatornet blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lägenheterna utgår från ett modernt helhetstänk med noga utvalda material och genomtänkta planlösningar där utsikten står i fokus. Fönster från golv till tak, genomgående golvvärme, eleganta förvaringslösningar och tidlösa material förhöjer känslan. Karlatornet ger dig som bor här möjlighet till ett unikt serviceutbud från hotellet som finns i direktanslutning till tornet. Du har tillgång till gym, spa och hotellservice – beställ upp middagen, skicka ner tvätten eller få städat inför helgens middag. Här går du direkt ut till minglet på den gemensamma takterrassen med eller ner till folkvimlet bland butiker och restauranger i Karlastaden, Göteborgs nya stadsdel. Förråd: Förråd finns inom lägenhet och/eller i externt förråd. De externa förråden är placerade i källaren samt på utspridda våningsplan i Karlatornet. Möjlighet finns att hyra extra förråd mot tillkommande kostnad. Det kommer finnas sopsug med nedkast för hushållssopor på varje våningsplan. Sopnedkast för komposterbart avfall på entréplan. Grovsoprum i källare.