Cederflychts gata 3, Hisings Backa

Cederflychts gata 3, Hisings Backa

3/4:a rum och kök med uteplats. Mycket bra läge med med sista entrédörren i loftgångshus. Trevligt kök, 3 st bra rum, stort vardagsrum med utgång till lummig och härlig uteplats i västerläge.

SNABBFAKTA

  • Pris:2 795 000 kr utgångspris
  • Area:93.4 m²
  • Avgift:7 068 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och Digital-tv. Nästan alla lägenheter har en parkeringsplats. Har man det i sitt avtal följer platsen med och ingår i månadsavgiften.
  • Rum:4 rum
  • Objekttyp:Bostadsrätt
  • Driftskostnad:3 000 kr
Kerry Leijon

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

Dokument och länkar

Energideklaration
Stadgar Bäckebol 2018
Årsredovisning Bäckebol-2021

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 93 kvm
  • Källa för area: föreningens information

    • Beskrivning:

    Nyrenoverad

    Sovrum 1:

    Mosaikfärgar golv och vita väggar. En blå fondvägg

    Sovrum 2:

    Mosaikfärgat golv och vita väggar

    Vardasgsrum:

    Vita väggar och mosaikfärgat golv. Utgång till balkong och uteplats

    Kök/Matsal:

    Nyrenoverat med öppen planlösning då ett rum har gjorts om till stor matsalsdel. Klinkers med golvvärme i kök och matsalsdel. Kakel på väggarna och vita luckor. Nya rostfria köksmaskiner av hög standard. Rostfri köksfläkt och induktionsspis.

    Duschrum:

    Nyrenoverat helkaklat med duschhörna.

    Toalett:

    Toalett med mosaikfärgad kakel

Lägenhet
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Ekonomi: 
    • Pris: 2 795 000 kr utgångspris
    • Avgift: 7 068 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och Digital-tv. Nästan alla lägenheter har en parkeringsplats. Har man det i sitt avtal följer platsen med och ingår i månadsavgiften.
    • Andel i föreningen: 0.22834%
    • Andel av årsavgift: 0.22834%
    • Reparationsfond fn.: 4 519 kr
  • Driftskostnad: 3 000 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 1 500 kr
    • Försäkring: 1 500 kr

    • Allmänt om bostaden:

    Välaktad och bra planerad lägenhet med äldre interiör. rymlig och möblerbar hall. Två sovrum till höger om hallen klädkammare och toalett. Stor vardagsrum med utgång till skyddad uteplats och grästäppa. Sovrum innanför matplatsen (Masterroom) Matplats och kök. Badrum med tvättmaskin.

Byggnad
  • Typ av byggnad: Flerfamiljsbostad
  • Byggnationsår: 1971
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
  • Övrigt om byggnaden: Alla boende på loftgång får en säkerhetsdörr (om du inte redan har det) med överlås, dörrkik samt tillhörande separat brevlåda
    På alla uteplatser sätts nya staket och vindskydd upp. Gräsytorna återställs.
    Förening håller på att byta ut alla balkonger till inglasade och nya fönster.
Energideklaration
  • Utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2019-06-24
  • Energiförbrukning: 136 kWh/år
  • Energiklass: E
Förening
  • Namn: HSB Brf Bäckebol, 757202-7204
  • Hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/
  • Ekonomi: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/om-foreningen1/ekonomi/
  • Antal lägenheter: 570
  • Tv och bredband: Föreningen har två olika leverantörer av bredband, men du som medlem kan såklart välja andra alternativ.
    Bredband
    Föreningen har ett fiberoptiskt fastighetsnät för bredbandsuppkoppling. Leverantör av bredbandstjänsten är Bredbandsbolaget. De erbjuder uppkopplingshastighet på upp till 100 Mbit.

    Om du vill teckna abonnemang - koppla in din dator i bredbandsuttaget (sitter i hallen) och följ instruktionerna på skärmen.
    För mer info klicka här.

    Telefon till Bredbandsbolaget, 0770 - 777 000
    Alla dagar kl. 8.00 – 22.00.

    Det är också möjligt att teckna abonnemang för bredbandsuppkoppling med ComHem. Inkoppling sker i multimediauttaget som finns i varje lägenhet (TV-uttaget)
    För mer info klicka här.

    Telefon till Com Hem, 90 222

    Telefoni
    Det är möjligt att teckna telefonabonnemang med Bredbandsbolaget. Det handlar om så kallad IP-telefoni, d.v.s. samtalen kopplas via det fiberoptiska nätet ut till det vanliga nätet. Du kan behålla ditt gamla telefonnummer och dina vanliga telefoner. Det tidigare telefonabonnemanget upphör.

    Mer information får du här.

    ComHem
    Bredbandsbolaget
  • Allmänt: HSB Brf Bäckebol, område byggdes 1972-1974 och består av ett antal olika hustyper.

    Det finns hus med och utan källare i olika våningshöjd och ett antal hus av loftgångstyp.
    I föreningen finns totalt 570 lägenheter i storlek mellan 1 r.o.k och 5 r.o.k.

    Mellan husen finns sex stycken större innergårdar med såväl lekplats som grillplats. Det finns även många lekytor inom och i anslutning till området.

    Föreningen har också ett antal lokaler, bl.a bastu och gym, föreningslokal och hobbylokal.

    I området finns också Montessoriförskolan Lyckan som hyr en av föreningens lokaler på Bäckebolslyckan.

    HSB Brf Bäckebol är ett område med mycket grönska och olika sorters växtlighet. Samtliga våra marklägenheter har uteplats.

    Det är tillåtet att tillfälligt köra in med bil för att lasta/lossa men i övrigt är vårt område bilfritt. Parkering inne i området är förbjuden.

    Mer information finns på HSB Brf Bäckebol hemsida; https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/
Vägbeskrivning

    x