Steglitsegatan 10A, Hisings Backa
Här finner du en bostad som är 114 + 39 kvm.
Fastigheten är förbesiktigad av säljarna med besiktningsprotokoll.
Bostaden består av två våningar:
Övre plan har öppen ljus planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum och utgång till balkong i sydväst .Det finns en öppen spis i matsalen där du kan sitta och njuta av eldspraket en kall vinterkväll.
Köket är renoverat 2014 med vitt kakel och ett underbart trälaminatgolv i nåtad stil. Det finns 2 sovrum och kaklat badrum med smart tvättnedkast till tvättstugan.
Förbesiktigad av säljarna med besiktningsprotokoll.
Nedre Plan: här finner du en välkomnande hall, toalett, tvättstuga med dusch, 4 rum varav ett stort allrum. Utgång till altan. Sovrum 3 och 4 ligger i fil och har separat utgång till garaget vilket gör det till utmärkt för ungdomsboende eller för uthyrning.
SNABBFAKTA
- Pris:4 750 000 kr utgångspris
- Area:114 m² + 39 m² biarea
- Rum:7 rum varav 5 sovrum
- Objekttyp:1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad:29 300 kr
- Tomtarea:618 kvm
- Tomttyp:Trädgårdstomt

Kerry Leijon
Reg. Fastighetsmäklare
BUDGIVNING PÅGÅR
HÖGSTA BUD
4 310 000 kr
Dokument och länkar
Intresserad av denna bostad?
- Antal rum: 7 rum varav 5 sovrum
- Boarea: 114 kvm
- Biarea: 39 kvm
- Källa för area: areauppgifter enligt taxeringsinformation
Beskrivning:
Övervåningen är smakfulllt renoverat i ljusa färger och trägolv
Kök Renoverat 2014-15:
Vita luckor och skåp och marmorbänkskiva.
Vitt kakel med bård och nåtat trägolv. Ugn, spishäll, micro, kyl, frys och diskmaskin. .
Vardagsrum:
Ljusa väggar och parkettgolv. Öppen planlösning med matsalen
Matsal:
Ljusa väggar och parkettgolv. Röd fondvägg med öppen spis. Utgång till Balkong i söder.
Badrum renoverat 2008:
Helkaklat vitt med 2 bårder. Badkar med glasad vikbar duschvägg. Handduksvärmare. inbyggt nedkast av tvätt till tvättstugan på nedervåning.
Sovrum 1:
Ljusa väggar och trägolv. Garderobsvägg med vita skjutdörrar
Sovrum 2:
Ljusa väggar och trägolv.
Sovrum 3:
Ljusa väggar, klinkergolv. Utgång till carport. Ligger i fil med sovrum 4
Sovrum 4:
Ljusa väggar, klinkergolv. Halv träpanel på 2 väggar
Allrum/sovrum:
Stort Allrum/sovrum med ljusa väggar och trägolv
Hobbyrum/sovrum:
Ljusa väggar och trägolv. Utgång till trädgård och altan i söder
Toalett:
Toalett med handfat, vita väggar och klinkersgolv
Hall nere:
Ljusa väggar och klinkergolv.
Duschrum nere:
Ljusblå väggar och klinkergolv. Duschkabin och tvättmaskin. Fjärrvärmeaggregat
Trapphus nere:
Förvaring under trappan
- Typ av byggnad: 2-plansvilla
- Byggnationsår: 1958
- Fasad: Tegel
- Stomme: Trä
- Fönster: 2 och 3 glas
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt: Lackerad plåt
- Tak: Sadeltak med tegelpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme + golvvärme och luftvärmepump
- Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
- Vent.inspektion: Besiktigad
- Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Övrigt om byggnaden: Kök renoverat 2014-15
Badrum uppe renoverat 2008
Del av takpapp lades om 2010
Klinkers och golvvärme nederplan 2000
Installation av Aspiromatik-insats i öppen spis 2007 - Driftskostnad: 29 300 kr
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 12 000 kr
- El: 8 000 kr
- VA: 2 000 kr
- Väg, samf: 1 500 kr
- Renhållning: 2 800 kr
- Försäkring: 3 000 kr
- Beräknat antal personer: 4
- Kostnaden kan öka eller minska från kalkylerad beroende på antal i hushåll och optimering av kostnader.
Carport med plats för minst 2 bilar
Snickar/Redskapsbod på tomten byggd 2003
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 846 000 kr
- Markvärde: 1 503 000 kr
- Värdeår: 2021
- Totalt taxeringsvärde: 3 349 000 kr
- Utförd: Utförd
- Energideklarationsdatum: 2022-07-05
- Energiklass: D
- Tomtarea: 618 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
Från Brunnsbo/Backaplan kör man Lillhagsvägen och svänger av på stora Arödsgatan
Buss 42 går från till och från Backaplan, stopp "Stora Arödsgatan"