Steglitsegatan 10A, Hisings Backa

Steglitsegatan 10A, Hisings Backa

Här finner du en bostad som är 114 + 39 kvm.

Bostaden består av två våningar:

Övre plan har öppen ljus planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum och utgång till balkong i sydväst .Det finns en öppen spis i matsalen där du kan sitta och njuta av eldspraket en kall vinterkväll.

Köket är renoverat 2014 med vitt kakel och ett underbart trälaminatgolv i nåtad stil. Det finns 2 sovrum och kaklat badrum med smart tvättnedkast till tvättstugan.

Nedre Plan: här finner du en välkomnande hall,toalett, tvättstuga med dusch, 4 rum varav ett stort allrum. Utgång till altan. Sovrum 3 och 4 ligger i fil och har separat utgång till garaget vilket gör det till utmärkt för ungdomsboende eller för uthyrning.

SNABBFAKTA

  • Pris:4 650 000 kr utgångspris
  • Area:114 m² + 39 m² biarea
  • Rum:7 rum varav 5 sovrum
  • Objekttyp:1-familjs friliggande villa
  • Driftskostnad:31 300 kr
  • Tomtarea:618 kvm
  • Tomttyp:Trädgårdstomt
Kerry Leijon

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 7 rum varav 5 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Biarea: 39 kvm
  • Källa för area: areauppgifter enligt taxeringsinformation
  • Beskrivning:

    Övervåningen är smakfulllt renoverat i ljusa färger och trägolv

    Kök Renoverat 2014-15:

    Vita luckor och skåp och marmorbänkskiva.
    Vitt kakel med bård och nåtat trägolv. Ugn, spishäll, micro, kyl, frys och diskmaskin. .

    Vardagsrum:

    Ljusa väggar och parkettgolv. Öppen planlösning med matsalen

    Matsal:

    Ljusa väggar och parkettgolv. Röd fondvägg med öppen spis. Utgång till Balkong i söder.

    Badrum renoverat 2008:

    Helkaklat vitt med 2 bårder. Badkar med glasad vikbar duschvägg. Handduksvärmare. inbyggt nedkast av tvätt till tvättstugan på nedervåning.

    Sovrum 1:

    Ljusa väggar och trägolv. Garderobsvägg med vita skjutdörrar

    Sovrum 2:

    Ljusa väggar och trägolv.

    Sovrum 3:

    Ljusa väggar, klinkergolv. Utgång till carport. Ligger i fil med sovrum 4

    Sovrum 4:

    Ljusa väggar, klinkergolv. Halv träpanel på 2 väggar

    Allrum/sovrum:

    Stort Allrum/sovrum med ljusa väggar och trägolv

    Hobbyrum/sovrum:

    Ljusa väggar och trägolv. Utgång till trädgård och altan i söder

    Toalett:

    Toalett med handfat, vita väggar och klinkersgolv

    Hall nere:

    Ljusa väggar och klinkergolv.

    Duschrum nere:

    Ljusblå väggar och klinkergolv. Duschkabin och tvättmaskin. Fjärrvärmeaggregat

    Trapphus nere:

    Förvaring under trappan

Byggnad
  • Typ av byggnad: 2-plansvilla
  • Byggnationsår: 1958
  • Fasad: Tegel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2 och 3 glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Lackerad plåt
  • Tak: Sadeltak med pannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Fjärrvärme + golvvärme och luftvärmepump
  • Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
  • Vent.inspektion: Besiktigad
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Övrigt om byggnaden: Kök renoverat 2014-15
    Badrum uppe renoverat 2008
    Del av takpapp lades om 2010
    Klinkers och golvvärme nederplan 2000
    Installation av Aspiromatik-insats i öppen spis 2007

    Steglitsegatan 10B (innanför) har vägservitut till sin fastighet på norra sidan av huset
  • Driftskostnad: 31 300 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 12 000 kr
    • El: 8 000 kr
    • VA: 2 000 kr
    • Väg, samf: 1 500 kr
    • Renhållning: 2 800 kr
    • Försäkring: 5 000 kr
    • Beräknat antal personer: 4
Övriga byggnader

    Carport med plats för minst 2 bilar
    Snickar/Redskapsbod på tomten byggd 2003

Taxering
  • Taxeringsår: 2021
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 846 000 kr
  • Markvärde: 1 503 000 kr
  • Värdeår: 2021
  • Totalt taxeringsvärde: 3 349 000 kr
Energideklaration
  • Utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2022-07-05
  • Energiklass: D
Tomt
  • Tomtarea: 618 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
Vägbeskrivning

    Från Brunnsbo/Backaplan kör man Lillhagsvägen och svänger av på stora Arödsgatan
    Buss 42 går från till och från Backaplan, stopp "Stora Arödsgatan"