Bäverstigen 2, Hindås/Nedsjön

Bäverstigen 2, Hindås/Nedsjön

Tillfälle att förvärva en bra planerad fastighet med komplement byggnad för uthyrningsmöjligthet, När den kända Nedsjön med fiskemöljligheter känt för sitt fina rödingsfiske.

SNABBFAKTA

  • Pris:3 900 000 kr utgångspris
  • Area:168 m² + 20 m² biarea
  • Rum:7 rum
  • Objekttyp:Friliggande villa
  • Driftskostnad:26 300 kr
  • Tomtarea:2 302 kvm
  • Tomttyp:Sluttningstomt
Kerry Leijon

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

Dokument och länkar

Energideklaration
BesiktningsProtokoll
Areamätning

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 168 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Källa för area: taxeringsinformation
Byggnad
  • Typ av byggnad: 1-plans friliggande med suterrängkällare
  • Byggnationsår: 1955 om och tillbyggt 2010
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä, delvis betong
  • Fönster: 2-glas + 3-glas isoler
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Lackerad plåt
  • Grundmur: Betongsten
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Värmepump kompletterad med el-element samt vattenmantlad kamin
  • Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
  • Vent.inspektion: Besiktigad
  • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om. Trekammar brunn markinfiltration
  • Driftskostnad: 26 300 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 11 000 kr
    • El: 4 500 kr
    • VA: 800 kr
    • Sotning: 1 500 kr
    • Väg, samf: 1 000 kr
    • Renhållning: 3 000 kr
    • Försäkring: 4 500 kr
    • Beräknat antal personer: 4
    • Driften kan variera mycket beroende på hur kommande fastighetsägare utnyttjar tekniken i huset.
Övriga byggnader

    Komplementbyggnad nere vid parkering

Taxering
  • Taxeringsår: 2021
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 657 000 kr
  • Markvärde: 991 000 kr
  • Värdeår: 1955
  • Totalt taxeringsvärde: 1 648 000 kr
Energideklaration
  • Utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2023-09-01
  • Energiförbrukning: 43 kWh/år
  • Energiklass: C
Tomt
  • Tomtarea: 2 302 kvm
  • Tomttyp: Sluttningstomt
  • Övrigt tomt: Slutningstomt delvis bevuxen med träd
Övrigt
  • Beskrivning: Förbesiktigad, se dokument
Vägbeskrivning

    Se google maps.