Prilyckegatan 175, Hisings Kärra

Prilyckegatan 175, Hisings Kärra

Mycket bra läge i ytterlänga med fritt läge framför och bakom.

SNABBFAKTA

  • Pris:3 150 000 kr eller högstbjudande
  • Area:117.5 m² + 5 m² biarea
  • Avgift:7 389 kr exkl hushållsel ca 300/mån, Bilplats ca 74/mån carport ca 160/mån
  • Rum:4 rum
  • Objekttyp:Bostadsrätt
  • Driftskostnad:3 600 kr
Kerry Leijon

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

7Mar
kl. 14:00 - 15:00
8Mar
kl. 17:30 - 18:00

Öppen visning! anmälan via hemsidan eller på Kerry@bokedjan.se

Boka visning här

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 118 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Källa för area: föreningens information
  • Beskrivning:

    Välvårdat skick.

    Kök:

    Kyl från 2020
    Matplats med plats för 6 personer

    Badrum nere:

    Nyare WC-stol och blandare,

    Badrum uppe:

    Tvättmaskin från 2018 har installeras av elektriker

    Uteplats Baksida:

    Renoverad och ombyggd mellan 2015 och 2018. Elmanövrerad Markis från 2020.

Lägenhet
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Ekonomi: 
    • Pris: 3 150 000 kr eller högstbjudande
    • Avgift: 7 389 kr exkl hushållsel ca 300/mån, Bilplats ca 74/mån carport ca 160/mån
    • Andel i föreningen: 1.48809%
    • Andel av årsavgift: 1.48802%
  • Driftskostnad: 3 600 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 3 600 kr
    • Beräknat antal personer: 2
    • Beloppen är ca och kan variera pga personlig förbrukning
  • Allmänt om bostaden:

    Radhuset är en 5:a som är omgjort till 4:a med ett tv rum i fil med Vardagsrummet.
    Vid entrén till radhuset finns en insynsskyddad innergård samt separat förrådsbyggnad.

    Rymlig möblerbar hall till vänster mot entrésidan, rakt fram dusch/WC,
    Stort förråd/klädkammare under trappan.
    In till höger ligger vardagsrummet som även leder ut till trädgården och TV-rummet.
    TV-rummet är enkelt att återställa till sovrum igen för den som önskar, tillstånd av föreningen behövs ej för detta.

    Kök med matplats där man lätt kan få plats med 6 personer.

    Övre plan två rejäla sovrum, ett badrum/WC med tvättmaskin och ett separat klädkammare med fönster som kan göras om till extra arbetsrum


    Utomhusmiljön är förnyad fackmannamässigt av hantverkare mellan 2015 och 2020.
    El är utbytt av elektriker mellan 2018-2020.

    Uteplatsen på framsidan är omgjord 2018 och altanen 2015.
    Baksidan 2015 och 2018 med elmanövrerad Markis från 2020.

    Allt i mycket välvårdat skick!!

    Bostadsrättsinnehavarna har bott i radhuset sedan det var nytt 1979.

Byggnad
  • Typ av byggnad: 2-plans BR radhus
  • Byggnationsår: 1979
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
  • Övrigt om byggnaden: I hyran ingår även avsättning till renoveringar och underhåll till byggnaden! Kostnader för gemensamma byggnader, Gångar, Vägar, Snöskottning m.m. (ingen individuell fastighetsskatt den ingår i hyran) Föreningen äger marken.
Energideklaration
  • Utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2019-03-26
  • Energiklass: E
Övriga byggnader

    Ytterförråd på ca 6 kvm

Förening
  • Namn: 041 Stadgar 170207 (1).pdf
  • Antal lägenheter: 80
  • Tv och bredband: Comhem
  • Överlåtelseavgift: 1135
  • Pantsättningsavgift: 825
  • Allmänt: Se föreningens hemsida (www.gbghus41.se)
  • Tillåter dubbelt ägande: Ja
Övrigt
  • Beskrivning: År 1979 byggdes Göteborgshus 41, en förening med 80 lägenheter. Lägenheterna består av 1-plans och 2-plans radhus med adress Prilyckegatan 153-313.

    Föreningen är välskött och passar bra för människor i livets alla faser, från småbarnsfamiljer till pensionärer.

    Mitt i föreningen finns en stor lekpark med sandlåda, gungor, och klätterställning. Det finns även ett flertal mindre lekområden inom området.

    Väster om föreningen ligger en skog med Kärras riktigt utmanande 2,1 kilometers elljusspår. Norr om föreningen finns kolonilotter, fotbollsplan och ett stall för den hästintresserade.

    Kärra centrum ligger enbart 600 meter ifrån föreningen med en stor ICA-affär, godishandel, bank, PUB, Frisör, Pizzeria och konditori. En av Kärras många förskolor ligger granne med föreningen och grundskolan ligger på ungefär 500 meters avstånd.

    Förutom grundutbudet av kanaler innebär uppgraderingen bl.a att förstärkare i fastighetsnätet byts ut samt att befintliga antennuttag byts ut till multimedia uttag mer känt som 3 hål i väggen. En standard som klarar dagens och morgondagens innehåll och tjänster såsom hemspråkskanaler, HDTV, telefoni och bredband.

    I avtalet ingår bredband 100/10 (100Mbit/sek). det innebär att via föreningens nya avtal med ComHem kommer varje hushåll fortsatt ha grundutbudet för tv samt nu även bredband.

    Inom föreningen finns det parkeringsplatser fördelat på två områden. Södra parkeringen och norra parkeringen.

    Platserna är består av carports med uttag för motorvärmare och öppna platser.

    I föreningen finns även ett antal besöksparkeringar.

    I föreningen finns en nyrenoverad tvättstuga, Gemensamhetslokal (att hyra för party) samt Bastu.







    Årsavgiften:
    I samband med budgetmötet har styrelsen beslutat att inte höja årsavgiften (månadshyran) då vi ligger i fas med budget och underhållsplan för 2019/20.
    Bastu! Vår bastu bokar du på kalendern som sitter i entrén.

    Cykelrum
    På norra parkeringen finns ett kallförråd för cykelförvaring.

    Cyklar ska vara märkta med namn och husnummer.

    Lån av föreningslokalen
    I lokalen finns

    Porslin & bord för 30 gäster, 24 stolar
    Spis med ugn
    Kylskåp
    Mikrovågsugn
    Lån av lokal endast för boende i Brf 41.

    Bilparkering kostar 75kr/mån. Parkering under tak/carport inkl el för motorvärmare kostar 152kr/mån.