Övralidsgatan 17, Hisings Backa

Övralidsgatan 17, Hisings Backa

Trevlig 3:a på 7:e våningen med fri vy, mycket bra läge! Inglasad balkong i västerläge med fri utsikt. Mycket bra planlösning med 2 stora sovrum med många garderober. Trevlig hall med gott om förvaring. Stort kök med matplats vid fönster som släpper in mycket ljus. Duschrum med tvättmaskin. Bra förening i trevligt område. Nära natur , kommunikationer, dagis och skolor.

SNABBFAKTA

  • Pris:1 890 000 kr som utgångsbud
  • Area:80 m²
  • Avgift:4 565 kr inkl. kabel-tv och bredband vatten. Obligatorisk värme (736kr/mån) och hushållsel ca 300 tillkommer.
  • Rum:3 rum och kök
  • Objekttyp:Bostadsrätt
  • Driftskostnad:13 532 kr
Kerry Leijon

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

15Apr
kl. 17:30 - 18:00
Boka visning här

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 80 kvm
  • Källa för area: föreningens information
  • Beskrivning:

    Välkomna på visning!



    Bredband (100Mb/100Mb), ip-telefoni och digitalt tv-utbud (Telia triple-play). Det ingår i de gemensamma avgifterna, vilket betyder 142:-/månad och lägenhet.

    Mycket bra förening med stort engagemang.
    Gym finns.
    Bastu finns.
    Tennis bana finns


    - P-plats utan el 300 kr/mån, med el 350kr/mån I dagsläget råder kö till alla p-platser och garage utom till p-platser vid Heidenstams gata (nära Brudbergsskolan).
    Kön till parkeringsplatser och garage hanteras av Riksbyggens Bostadsadministration. Ring 0771-860860
    - Garage varm/kall kö, 450kr/mån
    - Härlig balkong
    - Tvättstuga finns
    - Förråd finns i källaren
    - Cykelrum finns
    - Blå Stadens Bastuförening

    -Renovering av våra avloppsrör har genomförts under två år och avslutats strax före midsommar 2011. Metoden som användes var s.k. relining, då de befintliga rören får ett slags plastmassa insprutad. Rörens insida "kläs" i denna plast, som får stelna och ger därmed ett gott och hållbart skydd.

    -Vårat gym är placerat på Karolinernas gata 3 (i gaveln på markplan) Gymmet är endast till för de boende.
    Och för att använda det behöver man gå till fastighetsexpeditionen och betala 400 kr per år.
    Din dörrnyckel programmeras för att fungera i låset till gymmet. Vår gymansvarige är Patrik Ekholm.
    som dels varit med och byggt gymmet men som också är kunnig på det mesta som rör gymmet.

    -Välkommen till Skogsängens Odlarförening!

    I ett naturområde nära Blå Staden finns det lediga odlingslotter. - För mer information ring 0704-97 89 51, 0709-77 40 40 eller 0704-80 17 43.

    Här är vägbeskrivningen till odlingsområdet: Gå till korsningen mellan Olshammarsgatan (väster om Blå Staden) och Backadalsgatan (vid Skogsängens daghem)! Intill daghemmet hittar du den stig som leder fram till odlingsområdet.

    -PRO Blå Staden har cirka 250 medlemmar. Föreningen försöker ge både mental och fysisk stimulans för att på så sätt verka för friskvård i vidaste mening. Bland aktiviteterna kan nämnas månadsmöten med förnämliga underhållare, studiebesök varje vecka, bingo var fjortonde dag samt en lång rad studiecirklar. Ordförande är Inger-Mari Andersson, tel 53 74 35. Mer information finns på hemsidan. Klicka på "Länkar" i vänstermarginalen!

    Information från föreningen:

    Blå Staden utför byte av tappvattenledningar 2018-2019.
    I samband med att tappvattenledningar byts kommer även samtliga fönster att justeras och nya tätningslister monteras.
    Vi kommer att gå in i samtliga lägenheter och göra håltagningar in till befintliga schakt.
    I ett fåtal lägenheter kommer även ny inklädnad av tappvattenledningar att monteras.
    I samtliga lägenheter kommer påverkade väggar, garderober att återställas och inspektionsluckor installeras.
    Vid återställandet kommer du som medlem att få göra ett val av tapet alternativt valfri färgkulör du önskar till en fondvägg. Valbara tapeter kommer att visas under informationsmötet, se även länk. https://www.borastapeter.se/sv/kollektion-523/
    Önskar man ha samma tapet/färg i hela rummet, så får man som medlem bekosta det själv.
    Åtgärderna kommer att utförs av en entreprenör. Renoveringsarbetet kommer inne i varje lägenhet pågå under ca 2 veckor.
    Arbetet i trappuppgången kommer totalt att pågå under cirka 6-8 veckor.

    Säljaren tänker genomföra försäljningen med budgivning via mäklaren.

    Sovrum 1:

    Nylagd Parkett 2020 och nymålat 2021, 2 garderober

    Sovrum 2:

    Nylagd Parkett 2020 och nymålat 2021, Nyinstallerade dubbelgarderob med skjutdörrar

    Vardagsrum:

    Parkettgolv och vitmålade väggar

    Hall:

    Nylagt Parkettgolv, vit väggar. 2 st garderober,

    Kök:

    Träluckor, Stor matplats med plats för matsalsbord

Lägenhet
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 8, hiss finns
  • Ekonomi: 
    • Pris: 1 890 000 kr som utgångsbud
    • Avgift: 4 565 kr inkl. kabel-tv och bredband vatten. Obligatorisk värme (736kr/mån) och hushållsel ca 300 tillkommer.
    • Andel i föreningen: 0.13115%
    • Andel av årsavgift: 0.1312%
    • Reparationsfond fn.: 5 717 kr
  • Driftskostnad: 13 532 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • Uppvärmning: 8 832 kr
    • El: 3 200 kr
    • Försäkring: 1 500 kr
    • Beräknat antal personer: 2
Energideklaration
  • Utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2019-07-01
  • Energiklass: None
Förening
  • Namn: Riksbyggen Brf Blå Staden
  • Hemsida: www.blastaden.se
  • Allmänt: - Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, solarium och tvättstuga med torkrum. Även festlokal, gästlägenhet, vävstuga, snickarrum och biltvätt.
    - Stombuss 18 och 19 går i tät trafik in till centrum, tid ca 15 min. Med bil nås centrum på ca 10 min.
    - Föreningen är miljömedveten och har ett bra sophanteringssystem.
    - Föreningen har fått pris för sitt grönskande trädgårdsområde.
    - Antal lägenheter 881.