Sagogången 46

Sagogången 46

Trevlig och mycket bra planerad trea på andra våningen! Stora fönster som släpper in härligt ljus. Två bra sovrum med garderober i varje rum. Kök med väl tilltagen matplats vid fönster och utgång till balkong med förmiddagssol. Vardagsrum med utgång till ännu en stor balkong. Bra förening. Natur, service och kommunikationer finns nära.

SNABBFAKTA

  • Pris:1 725 000 kr Eller bud
  • Area:79 m²
  • Avgift:5 273 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
  • Rum:3 rum och kök
  • Objekttyp:Bostadsrätt
  • Driftskostnad:6 200 kr
Liselotte Käll

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 79 kvm
  • Källa för area: föreningens information
  • Beskrivning:

    Mycket trevlig trea med två stycken stora balkonger. Bra planlösning och läge. Väl tilltagen matplats med utgång till balkong. Hela lägenheten har stora fönster med härligt ljusinsläpp.

    Föreningen håller just nu på med ett stambyte, planen för den här lägenheten är att den kommer att börja renoveras v35, val av interiör, utformning m.m. ska göras senast i mitten av juni. Köparen kan här då själv bestämma vad man vill ha för färger och eventuella tillval. Gå in på //www.renoveringsagogangen.se/ för mera information. Mera information fås på visningen.

    Hall med plastmatta och ljusa målade väggar. Plats för avhängning.

    Kök med klinkerinspirerad laminat på golvet och ljus tapet på väggarna. Ljusa köksskåp. Ljusa laminatarbetsbänkar med ljust kakel ovan. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kakel och kyl/frys.

    Innanför köket ligger det största sovrummet med laminatgolv och ljus tapet på väggarna. Utgång till balkong. Garderob.

    Stor klädkammare i hallen.

    Badrum och tvättstuga med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Tvättstuga med tvättmaskin och grovvask. Väggfasta skåp över.

    Badrum med Badkar med duschvägg, WC, tvättställ med ett badrumsskåp över.
    Hela detta utrymme kommer att renoveras i och med stambytet och då kommer dessa 2 rum bli ett stort.

    Sovrum med laminat på golvet och ljus tapet på väggarna. En garderob.
    Vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet på väggarna. Utgång till balkong.

    Välkomna på visning!

    Badrum:

    Badkar med duschvägg, WC, tvättställ med ett badrumsskåp över. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

    Tvättrum:

    Tvättmaskin och grovzink med skåp över. Plastmatta på govet och våtrumstapet på väggarna.

    Kök:

    Spis, spisfläkt, diskmaskin, kakel och kyl/frys.

Lägenhet
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Ekonomi: 
    • Pris: 1 725 000 kr Eller bud
    • Avgift: 5 273 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
    • Andel i föreningen: 0.21139%
    • Andel av årsavgift: 0.21137%
    • Reparationsfond fn.: 6 966 kr
  • Driftskostnad: 6 200 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 4 200 kr
    • Försäkring: 2 000 kr
    • Beräknat antal personer: 2
  • Allmänt om bostaden:

    Information från föreningen:

    Mera info, gå in på: https://www.renoveringsagogangen.se/

    Styrelsen har nu skrivit avtal med Riksbyggen gällande genomförandet av stambyte- och
    våtrumsrenoveringen. Det har varit en intensiv period med utvärdering och förhandlingar av de
    offerter som olika entreprenörer som varit intresserade av projektet lämnat in. Entreprenörerna Tuve
    Byggservice och Bröderna Bräder har valts ut att genomföra projektet.
    Stambytet kommer att genomföras i flera hus samtidigt och kommer att starta i januari 2019 vid
    Sagogången 3 och vid Sagogången 57. Hela projektet beräknas vara klart i december 2020.
    Byggtiden för respektive lägenhet beräknas bli ungefär 6-8 veckor. I god tid före arbetena kommer
    Ni att få ett startdatum för just Er lägenhet via brev, informationsmöten och hemsida.
    Visningslokalen kommer att öppnas upp för att alla skall kunna göra sina val till planlösning och
    materialval.
    Ni kommer att märka att under oktober och november 2018 kommer byggbodar, containrar och
    WC/duschar-bodar placeras ut i området samt förberedande arbeten i källare påbörjas.

    Hyran kommer att höjas med ca12% fördelat på tre år.

    Vid en extra stämma den 10 maj 2016 beslutades att föreningen skulle ingå avtal med Bredband 2 om att ansluta bredband till samtliga lägenheter i föreningen.

    Installationen har gjorts enligt modell FTTB (Fiber-To-The-Building). Fiber installeras till fastigheten och därefter byggs fastighetsnätet med CAT6 kabel. Alla lägenheter får en kapacitet på 250/250 Mbits/s. Om man önskar 1000/1000 Mbits/s kan detta tecknats mot ett tillägg på 99kr/månaden som faktueras direkt till varje hushåll.

    Router för trådlös uppkoppling till internetanslutning ingår i upphandlingen och lånas ut till de hushåll som så önskar.

    NYCKLAR
    Till lägenheten hör 3-4 nycklar beroende på lägenhetens storlek. Fler nycklar kan ENDAST beställas genom fastighetsskötaren. Varje extranyckel kostar 200 kronor. Om du tappar bort din nyckel så skall fastighetsskötaren meddelas.

    Du får själv inte byta lås på lägenhetsdörren. Vid frågor rörande byte av lås, kontakta fastighetsskötaren.

    Nycklar eller nyckelkort till övriga gemensamma utrymmen kan erhållas, mot deponering av 150:-, hos fastighetsskötaren.

    ANDRAHANDSUTHYRNING
    Enligt § 34 får en bostadsrättsinnehavare upplåta sin lägenhet i andra hand, endast om styrelsen ger sitt tillstånd.

    BESÖKSPARKERINGAR
    Avgiftsbelagd besöksparkering finns på Klintåsgatan, utefter Sagogatan och på Backa Kyrkogata.

    GARAGE-, MC- OCH P-PLATSER
    Hyres genom att ringa till Riksbyggen Dag och Natt, telefon 0771-860 860.

    CYKELRUM
    I varje uppgång finns ett cykelrum dit lägenhetsnyckeln passar.

    BARNVAGNAR
    I varje uppgång finns ett barnvagnsrum dit lägenhetsnyckeln passar.

    HOBBYRUM
    Hobbyrum kan hyras genom Riksbyggen Dag och Natt, telefon 0771-860 860.

    BORD & STOLAR
    Föreningen lånar ut bord och stolar, dessa bokas hos fastighetsskötaren på expeditionen.

    KABEL-TV
    Föreningen är ansluten till Comhem, telefon 0771-55 00 00.

Energideklaration
  • Utförd: Ej utförd
Förening
  • Namn: Riksbyggen Brf Sagogången
  • Allmänt: - Välskött förening med god ekonomi.Föreningen
    Förening: Riksbyggen Brf Sagogången
    Riksbyggen Brf Sagogången bildades 1972. Bostadshusen byggdes 1967-71. Föreningen består av 506 bostadsrättslägenheter med adresserna Sagogången 1-57 och 2-54. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740-741 och 766:405. Dessutom innehar föreningen nyttjanderätt för del av stadsägorna nr 13956 och 13483.


    Gemensamhetslokaler:
    I varje uppgång finns både cykel- och barnvagnsförråd.
    I föreningen finns tillgång till tvättstuga, torkrum, grovtvättstuga, bastu, boulebana, motionsrum och vävkammare samt miljöhus för avfall. Till alla lägenheter hör ett källarförråd, bortsett från de lägenheter som har ett hobbyrum.

    TV/Internet:
    Kabel-tv levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband levereras av ComHem, avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.

    Parkering:
    Parkeringsplats utan el kan hyras för ca 155 kr/mån. Garageplats (kallgarage) kan hyras, kö.
    MC-plats kan hyras, kö. Riksbyggen har hand om föreningens parkeringsplatser, tfn. 0771-860 860.

    Ekonomi och renoveringar:
    2006: Ventilationen sågs.
    2006-2011: Reparation av betongskador på balkonger/svalgångar. I samband med med betongrenoveringarna målades fasaderna. 2003-2004: Byte av fönster och dörrar något som ledde till en minskning av energiförbrukningen.
    2012: I samband med OVK (obligatorisk ventilationskontroll) byttes alla takfläktar till modernare tryckstyrda som ger möjlighet för br-innehavare att ansluta sin köksfläkt till ventilationssystem. Obs! köksfläkten måste först godkännas så att den är av rätt typ, dvs. den ska vara s.k. Alliancetyp, annars måste den kompletteras med ett spjäll.

    För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning.

    Övrigt:
    I föreningen brukar man anordna olika aktiviteter, t.ex. gymnastik, fotboll, poängpromenad och julfest.

    Besök gärna föreningens hemsida www.sagogangen.se
  • Tillåter juridisk person: Ja