Olshammarsgatan 4, Hisings Backa

Olshammarsgatan 4, Hisings Backa

Fin trea mycket fint ostört läge med inglasad balkong. Två bra sovrum med skjutgarderober. Helkaklat snyggt duschrum. Stort kök med matplats. Stora fönster släpper in härligt ljus. Inglasad balkong som förlänger årstiderna, mycket fin vy ut över en skogsdunge helt utan insyn!. Bra förening med mycket gemenskap. Nära till service, kommunikationer och mataffärer. Motionsstråk finns i närområdet. Tennisbana, många lekplatser och grillplatser finns inom föreningen.

SNABBFAKTA

  • Pris:1 700 000 kr som utgångsbud
  • Area:80 m²
  • Avgift:4 801 kr inkl värme, vatten,kabel-tv, bredband
  • Rum:3 rum och kök
  • Objekttyp:Bostadsrätt
  • Driftskostnad:4 500 kr
Liselotte Käll

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

21Mar
kl. 17:00 - 17:30
24Mar
kl. 12:00 - 12:30

ÖPPEN VISNING, VÄLKOMNA!

Boka visning här

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 80 kvm
  • Källa för area: föreningens information
  • Beskrivning:

    Mycket trevlig trea med inglasad balkong som förlänger säsongerna, mycket fin vy ut över en skogsdunge helt utan insyn! Mycket bra rumsplanering med stora rum, samt väl tilltagna fönster som släpper in härligt ljus. Gott om förvaring. Förråd och tvättstuga finns i källaren.

    Rymlig hall med laminatgolv och ljus tapet på väggarna. Skjutgarderob med god förvaring. Plats för avhängning samt hall möbel.

    Duschrum med mörk klinker på golvet och ljust kakel på väggarna. Handfat med kommod med spegelbadrumsskåp över. Elektrisk handdukstork, toppmatad tvättmaskin samt ett högskåp.

    Sovrum med plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna. En skjutgarderob.

    Sovrum med plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna. Två stycken skjutgarderober.

    Kök med laminatgolv och ljus tapet på väggarna. Köksluckor i trä. Ljusa laminatarbetsbänkar med kakel ovan.
    Spis, spisfläkt, kyl, frys och inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin. Stor matplats invid fönstret. Mycket fin vy ut över en skogsdunge, helt utan insyn!

    Vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet, utgång till inglasad balkong med trägolv.

    Välkomna på visning!

    Kök:

    Spis, spisfläkt, kyl, frys och inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin.

    Badrum:

    Dusch, tvättställ med kommod samt spegelbadrumsskåp över, kakel, klinkers och elektrisk handdukstork, högskåp, toppmatatd tvättmsakin.

Lägenhet
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Ekonomi: 
    • Pris: 1 700 000 kr som utgångsbud
    • Avgift: 4 801 kr inkl värme, vatten,kabel-tv, bredband
    • Andel i föreningen: 0.12629%
    • Andel av årsavgift: 0.12631%
    • Reparationsfond fn.: 8 063 kr
  • Driftskostnad: 4 500 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 3 000 kr
    • Försäkring: 1 500 kr
    • Beräknat antal personer: 1
  • Allmänt om bostaden:

    Bredband (100Mb/100Mb), ip-telefoni och digitalt tv-utbud (Telia triple-play). Det ingår i de gemensamma avgifterna, vilket betyder 142:-/månad och lägenhet.

    Mycket bra förening med stort engagemang.
    Gym finns.
    Bastu finns.
    Läs mer på: http://www.laget.se/blastaden

    - P-plats utan el 200 kr/mån, med el 250kr/mån I dagsläget råder kö till alla p-platser och garage utom till p-platser vid Heidenstams gata (nära Brudbergsskolan).
    Kön till parkeringsplatser och garage hanteras av Riksbyggens Bostadsadministration. Ring 0771-860860
    - Garage varm/kall kö, 350kr/mån
    - Härlig balkong
    - Tvättstuga finns
    - Förråd finns i källaren
    - Cykelrum finns
    - Blå Stadens Bastuförening

    -Renovering av våra avloppsrör har genomförts under två år och avslutats strax före midsommar 2011. Metoden som användes var s.k. relining, då de befintliga rören får ett slags plastmassa insprutad. Rörens insida "kläs" i denna plast, som får stelna och ger därmed ett gott och hållbart skydd.

    -Vårat gym är placerat på Karolinernas gata 3 (i gaveln på markplan) Gymmet är endast till för de boende.
    Och för att använda det behöver man gå till fastighetsexpeditionen och betala 400 kr per år.
    Din dörrnyckel programmeras för att fungera i låset till gymmet. Vår gymansvarige är Patrik Ekholm.
    som dels varit med och byggt gymmet men som också är kunnig på det mesta som rör gymmet.

    -Välkommen till Skogsängens Odlarförening!

    I ett naturområde nära Blå Staden finns det lediga odlingslotter. - För mer information ring 0704-97 89 51, 0709-77 40 40 eller 0704-80 17 43.

    Här är vägbeskrivningen till odlingsområdet: Gå till korsningen mellan Olshammarsgatan (väster om Blå Staden) och Backadalsgatan (vid Skogsängens daghem)! Intill daghemmet hittar du den stig som leder fram till odlingsområdet.

    -PRO Blå Staden har cirka 250 medlemmar. Föreningen försöker ge både mental och fysisk stimulans för att på så sätt verka för friskvård i vidaste mening. Bland aktiviteterna kan nämnas månadsmöten med förnämliga underhållare, studiebesök varje vecka, bingo var fjortonde dag samt en lång rad studiecirklar. Ordförande är Inger-Mari Andersson, tel 53 74 35. Mer information finns på hemsidan. Klicka på "Länkar" i vänstermarginalen!

    Information från föreningen:

    Blå Staden utför byte av tappvattenledningar 2018-2019.
    I samband med att tappvattenledningar byts kommer även samtliga fönster att justeras och nya tätningslister monteras.
    Vi kommer att gå in i samtliga lägenheter och göra håltagningar in till befintliga schakt.
    I ett fåtal lägenheter kommer även ny inklädnad av tappvattenledningar att monteras.
    I samtliga lägenheter kommer påverkade väggar, garderober att återställas och inspektionsluckor installeras.
    Vid återställandet kommer du som medlem att få göra ett val av tapet alternativt valfri färgkulör du önskar till en fondvägg. Valbara tapeter kommer att visas under informationsmötet, se även länk. https://www.borastapeter.se/sv/kollektion-523/
    Önskar man ha samma tapet/färg i hela rummet, så får man som medlem bekosta det själv.
    Åtgärderna kommer att utförs av en entreprenör. Renoveringsarbetet kommer inne i varje lägenhet pågå under ca 2 veckor.
    Arbetet i trappuppgången kommer totalt att pågå under cirka 6-8 veckor.

Energideklaration
  • Utförd: Utförd
  • Energiförbrukning: 224 kWh/år
Förening
  • Namn: Riksbyggen Brf Blå Staden
  • Hemsida: www.blastaden.se
  • Allmänt: - Föreningen har en bra hemsida väl värd ett besök. Där finns information om föreningens verksamhet och ekonomi. www.blastaden.se
    - Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, solarium och tvättstuga med torkrum. Även festlokal, gästlägenhet, vävstuga, snickarrum och biltvätt.
    - Stombuss 18 och 19 går i tät trafik in till centrum, tid ca 15 min. Med bil nås centrum på ca 10 min.
    - Föreningen är miljömedveten och har ett bra sophanteringssystem.
    - Föreningen har fått pris för sitt grönskande trädgårdsområde.
    - Antal lägenheter 881.
  • Tillåter juridisk person: Ja