Hovslagaregatan 19, Kronogården

Hovslagaregatan 19, Kronogården

Trevlig genomgångstrea 3:a på översta våningen med fri vy, mycket bra läge!

Balkong med fritt läge med skogvy

Mycket bra planlösning med 2 sovrum och separat toalett

Trevlig öppen hall.

Stort kök med matplats vid fönster som släpper in mycket ljus.

Bra förening i trevligt område.

Nära natur , kommunikationer, dagis och skolor.

SNABBFAKTA

  • Pris:645 000 kr utgångspris
  • Area:81 m²
  • Avgift:5 350 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg I årsavgiften ingår ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp som avser bredband, IP-telefoni och baspaket för TV.
  • Rum:3 rum
  • Objekttyp:Bostadsrätt
  • Driftskostnad:3 000 kr
Kerry Leijon

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 81 kvm
  • Källa för area: föreningens information
  • Sovrum:

    Till höger om entrén ligger ett bra planerat sovrum med nära anslutning till toalett. Bra rum som gästrum eller barnrum.

    Sovrum 2:

    Går man till vänster vid entrén kommer man till det större sovrummet som även har separat utrymme för klädkammare med garderober.

    Hall:

    Den stora hallen har klädhängare med gott om plats för jackor och skor.

    Vardagrum:

    Ett rejält tilltaget Vardagsrum med utgång till en stor balkong med fritt läge mot skogen.

    Kök:

    Köket har väl tillagna ytor för matlagning och bra utsikt mot parken och lekplatsen. Soligt ljust läge med sol hela dagen.

    Duschrum:

    Duschrummet är helkaklat i trevliga ljusa färger med bra duschhörna och även handdukstorkare.

    Toalett:

    Toalett/Gästtoalett med bra placering invid hallen och sovrummet.

Lägenhet
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Ekonomi: 
    • Pris: 645 000 kr utgångspris
    • Avgift: 5 350 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg I årsavgiften ingår ett obligatoriskt informationsöverföringsbelopp som avser bredband, IP-telefoni och baspaket för TV.
    • Andel i föreningen: 0.322%
    • Andel av årsavgift: 0.322%
  • Driftskostnad: 3 000 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 1 500 kr
    • Försäkring: 1 500 kr
    • Beräknat antal personer: 2
Byggnad
  • Typ av byggnad: Flerbostadshus
  • Byggnationsår: 1968
  • Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
  • Energiförbrukning: 131 kWh/år
  • Energiklass: E
Förening
  • Namn: HSB Stigbygeln
  • Ekonomi: Föreningens ekonomi Senaste avgiftshöjning skedde 2021 med 2,5%.
  • Antal lägenheter: 320
  • Antal lokaler: 20
  • Renoveringar: Föreningens ekonomi
    Senaste avgiftshöjning skedde 2021 med 2,5%.

    Föreningens planerade och utförda renoveringar
    Beslutade eller planerade renoveringar:
    De närmaste åren planeras målning och lagning av balkongskärmar på fronten och utsidan. Måla balkongväggar.

    Kommande renoveringar kommer att kostnadstäckas genom avlyft från yttre fonden.

    Utförda renoveringar/ombyggnationer:
    2019: Bytt 3 tvättmaskiner och två torktumlare.
    2017: Byte av ytterdörrar; säkerhetsdörrar.
    2015: Fastighetsbesiktning. Bytt fläktar, tilläggsisolerat vindarna, stamventiler, pumpar, ställdon och ventiler. Bytt fjärrvärmeväxlar.
    2011: OVK genomfördes med godkänt resultat. Rensning av imkanaler.
    2010: Nybyggnad garage samt markanläggningsrenovering.
    2004-2005: Stambyte.
  • Allmänt: Hsbs Brf Stigbygeln i Trollhättan
    Föreningens fastigheter Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 är belägen på adresserna
    Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 i Trollhättan.
    På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 st våningar med 42 st trappuppgångar.
    Husen färdigställdes år 1968-1970. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. stambyte
    2004-2005, nybyggnad garage 2010 samt markanläggningsrenovering 2010.
    Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm.

    Föreningens 320 st bostäder fördelar sig enligt följande:
    R o k Antal
    1 47
    2 113
    3 154
    4 6

    I föreningen finns även 20 st lokaler om 148 kvm, 1 övernattningsrum, 77 st garage och 241 st bilplatser. P-plats 150 kr/mån

    Föreningen har avtal med följande leverantörer:
    HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ förvaltning och fastighetsskötsel.
    GW´s städsupport avseende lokalvård.
    Söderberg & Partners avseende fastighetsförsäkring.
    Vattenfall avseende fastighetsel.
    Telenor och Com Hem avseende kabel-tv.
    Telenor avseende internet.
    Securitas avseende bevakningstjänster.
    Aptus avseende Skalskydd/Bokningssystem.
    HSB Nordvästra Götaland avseende energitjänster, IMD och jourservice.
    Vivestra avseende översyn av brandsläckare.

    I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.