Övralidsgatan 1, Hisings Backa

Övralidsgatan 1, Hisings Backa

Passa på, tillfälle att köpa en av de få eftertraktade 5:orna i Blå staden! Mycket bra planlösning och hela tre uteplatser. Den här lägenheten är ombyggd till fyra, som lätt kan bli en femma igen om så önskas. Övervåning med kök, badrum, vardagsrum och sovrum. Nedervåning med två sovrum, duschrum och en möblerbar hall. Mycket bra förening med mycket gemenskap. Natur, kommunikationer och service finns nära.

SNABBFAKTA

  • Pris:2 495 000 kr som utgångsbud
  • Area:101.5 m²
  • Avgift:6 199 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
  • Rum:5 rum och kök
  • Objekttyp:Bostadsrätt
  • Driftskostnad:5 950 kr
Liselotte Käll

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

29Apr
kl. 17:00 - 18:00

Ring el maila bokning. 031-7441698

Boka visning här

Dokument och länkar

?ctxt=se360_se&pid=6076104
" target="_blank">Möblerbar planritning
?ctxt=se360_se&pid=6076104
" target="_blank">Möblerbar planritning

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 102 kvm
  • Källa för area: föreningens information
  • Beskrivning:

    Supertrevlig lägenhet med tre uteplatser i olika väderstreck. Uteplats med träaltan och lite gräsmatta rakt framför ytterdörren med kvällssol, balkong med sol större delen av dagen samt en stenlagd uteplats med sol större delen av dagen. Stora rum och bra planlösning. Två våtutrymmen, ett med badkar och ett med dusch. Vid den stenlagda uteplatsen finns en syren och en jasminbuske att ge kärlek till.

    Välkomnande hall med beige klinker och ljust målat på väggarna. Plats för avhängning.

    Kök med plastmatta på golvet och målade väggar. Köksluckor i träutförande. Grå laminatbänkskivor med fint kakel ovan. Spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin. Kök renoverat 2000.

    Badrum med ljus klinker och kakel. Stort badkar, WC, tvättställ med tillhörande badrumsmöbel och spegel och fönster.

    Vardagsrum med parkett på golvet och ljus tapet samt en fondtapet på ena väggen. Utgång till balkong med sol större delen av dagen.

    Stort sovrum med plastmatta på golvet och ljus tapet med en snygg fondvägg. Garderob.

    Vi tar trappan ned:

    Möblerbar hall med klinker på golvet och vitt målat på väggarna. Två stycken klädkammare, där mycket ryms.
    Här finns plats mysig för tv-hörna/arbetsplats/garderob.

    Duschrum med Dusch, WC, tvättställ med kommod samt spegelbadrumsskåp över, kakel och klinkers. Renoverat 2000.

    Sovrum/arbetsrum med trägolv och tapet på väggarna. Stor skjutgarderob.

    Stort sovrum som egentligen är två rum. Nu är väggen nertagen, men kan sättas upp igen.
    Linoleumgolv och ljus tapet på väggarna. Utgång till en härlig stenlagd uteplats, med sol större delen av dagen.

    Härlig, stor lägenhet med många uteplatser. Välkomna på visning!

    Kök:

    Spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och kakel.

    Badrum:

    Stort badkar, WC, tvättställ med tillhörande badrumsmöbel och spegel, kakel, klinkers och fönster.

    Duschrum:

    Dusch, WC, tvättställ med kommod samt spegelbadrumsskåp över, kakel och klinkers.

Lägenhet
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Ekonomi: 
    • Pris: 2 495 000 kr som utgångsbud
    • Avgift: 6 199 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
    • Andel i föreningen: 0.16345%
    • Andel av årsavgift: 0.16347%
    • Reparationsfond fn.: 3 606 kr
  • Driftskostnad: 5 950 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 4 200 kr
    • Försäkring: 1 750 kr
    • Beräknat antal personer: 2
  • Allmänt om bostaden:

    Bredband (100Mb/100Mb), ip-telefoni och digitalt tv-utbud (Telia triple-play). Det ingår i de gemensamma avgifterna, vilket betyder 142:-/månad och lägenhet.

    Mycket bra förening med stort engagemang.
    Gym finns.
    Bastu finns.
    Läs mer på: http://www.laget.se/blastaden

    - P-plats utan el ca200 kr/mån, med el ca250kr/mån I dagsläget råder kö till alla p-platser och garage utom till p-platser vid Heidenstams gata (nära Brudbergsskolan).
    Kön till parkeringsplatser och garage hanteras av Riksbyggens Bostadsadministration. Ring 0771-860860
    - Garage varm/kall kö, 350kr/mån
    - Härlig balkong
    - Tvättstuga finns
    - Förråd finns i källaren
    - Cykelrum finns
    - Blå Stadens Bastuförening

    -Renovering av våra avloppsrör har genomförts under två år och avslutats strax före midsommar 2011. Metoden som användes var s.k. relining, då de befintliga rören får ett slags plastmassa insprutad. Rörens insida "kläs" i denna plast, som får stelna och ger därmed ett gott och hållbart skydd.

    -Vårat gym är placerat på Karolinernas gata 3 (i gaveln på markplan) Gymmet är endast till för de boende.
    Och för att använda det behöver man gå till fastighetsexpeditionen och betala 400 kr per år.
    Din dörrnyckel programmeras för att fungera i låset till gymmet. Vår gymansvarige är Patrik Ekholm.
    som dels varit med och byggt gymmet men som också är kunnig på det mesta som rör gymmet.

    -Välkommen till Skogsängens Odlarförening!

    I ett naturområde nära Blå Staden finns det lediga odlingslotter. - För mer information ring 0704-97 89 51, 0709-77 40 40 eller 0704-80 17 43.

    Här är vägbeskrivningen till odlingsområdet: Gå till korsningen mellan Olshammarsgatan (väster om Blå Staden) och Backadalsgatan (vid Skogsängens daghem)! Intill daghemmet hittar du den stig som leder fram till odlingsområdet.

    -PRO Blå Staden har cirka 250 medlemmar. Föreningen försöker ge både mental och fysisk stimulans för att på så sätt verka för friskvård i vidaste mening. Bland aktiviteterna kan nämnas månadsmöten med förnämliga underhållare, studiebesök varje vecka, bingo var fjortonde dag samt en lång rad studiecirklar. Ordförande är Inger-Mari Andersson, tel 53 74 35. Mer information finns på hemsidan. Klicka på "Länkar" i vänstermarginalen!

    Information från föreningen:

    Blå Staden utför byte av tappvattenledningar 2018-2019.
    I samband med att tappvattenledningar byts kommer även samtliga fönster att justeras och nya tätningslister monteras.
    Vi kommer att gå in i samtliga lägenheter och göra håltagningar in till befintliga schakt.
    I ett fåtal lägenheter kommer även ny inklädnad av tappvattenledningar att monteras.
    I samtliga lägenheter kommer påverkade väggar, garderober att återställas och inspektionsluckor installeras.
    Vid återställandet kommer du som medlem att få göra ett val av tapet alternativt valfri färgkulör du önskar till en fondvägg. Valbara tapeter kommer att visas under informationsmötet, se även länk. https://www.borastapeter.se/sv/kollektion-523/
    Önskar man ha samma tapet/färg i hela rummet, så får man som medlem bekosta det själv.
    Åtgärderna kommer att utförs av en entreprenör. Renoveringsarbetet kommer inne i varje lägenhet pågå under ca 2 veckor.
    Arbetet i trappuppgången kommer totalt att pågå under cirka 6-8 veckor.

Energideklaration
  • Utförd: Utförd
  • Energiförbrukning: 224 kWh/år
Förening
  • Namn: Riksbyggen Brf Blå Staden
  • Hemsida: www.blastaden.se
  • Allmänt: - Föreningen har en bra hemsida väl värd ett besök. Där finns information om föreningens verksamhet och ekonomi. www.blastaden.se
    - Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, solarium och tvättstuga med torkrum. Även festlokal, gästlägenhet, vävstuga, snickarrum och biltvätt.
    - Stombuss 18 och 19 går i tät trafik in till centrum, tid ca 15 min. Med bil nås centrum på ca 10 min.
    - Föreningen är miljömedveten och har ett bra sophanteringssystem.
    - Föreningen har fått pris för sitt grönskande trädgårdsområde.
    - Antal lägenheter 881.
  • Tillåter juridisk person: Ja