Fagergläntan 81, Hisings Kärra Gerrebacka

Fagergläntan 81, Hisings Kärra Gerrebacka

Ett mycket välhållen arrendestuga i bra skick. Bra läge i området.

Ljus och öppet söderläge. Bra planerat invändigt med Allrum kök samt helkaklat badrum.

Vatten året runt. Nära till Buss ca 400 meter. Låga driftkostnader

SNABBFAKTA

  • Pris:1 250 000 kr Accepterat pris
  • Area:29 m² + 12 m² biarea
  • Rum:1 rum
  • Objekttyp:Fritidshus
  • Driftskostnad:6 000 kr
  • Tomtarea:200 kvm
  • Tomttyp:Trädgårdstomt
Kerry Leijon

Reg. Fastighetsmäklare

VISNING

Tveka inte att höra av dig till oss om du är intresserad av en visning

Intresserad av denna bostad?


Interiör
  • Antal rum: 1 rum
  • Boarea: 29 kvm
  • Biarea: 12 kvm
  • Källa för area: säljarens information
  • Beskrivning:

    Trevlig kolonistuga med sovloft i ett lugnt charmigt område.
    Totalyta 41 + loft varav 29 är boyta 12 kvm inbyggd veranda
    Mycket bra soligt läge i utkanten av området med rimliga avstånd till havet och staden.
    Genomgående i bra skick, byggt 2011. Väl underhållet i alla år!
    Mycket välskött lagom stor trädgård det finns även plats för odling.


    Planlösning:
    Charmig storstuga med öppen planlösning till kök.
    Duschrum/toalett med fönster.
    Trappa upp till stort sovloft idag med tre bäddar (höjd i tak ca 190).

Byggnad
  • Typ av byggnad: 1 plans med sovloft
  • Byggnationsår: 2011
  • Fasad: Stående träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Utvändigt: Lackerad plåt
  • Tak: Betongpannor
  • Uppvärmning: Värmepump kompletterad med el-element
  • Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
  • Vatten/Avlopp: kommunalt vatten och avlopp året runt.
  • Övrigt om byggnaden: Hall med ljusa väggar och praktiskt klinkergolv, två gaderober.Allrummet är ljust och luftigt med öppen planlösning mot köket. Här får man plats med både matsalsmöbel och soffa. Ljusa väggar och laminatgolv. Utgång till den trevliga verandan.

    Fint kök med bra arbetsytor bra standard. luckor i trä.

    Spis med häll,, fläkt kyl och frys.

    Helkaklat och fint badrum i hög standard.Toalett, Tvättställ/komod, dusch med vikdörr.

    Sovloft med plats för 3-4 personer. Sommartid kan även verandan användas som sovrum.
  • Driftskostnad: 6 000 kr
  • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
    • El: 3 000 kr
    • Väg, samf: 3 000 kr
    • Beräknat antal personer: 2
    • Uppvärming/el ca 3000 föreningsavgift 3000 kr
Övriga byggnader

    Förrådsbyggnad om ca 3 kvm.

Taxering
  • Taxeringsår: 2019
  • Typkod: 225
  • Byggnadsvärde: 188 000 kr
  • Värdeår: 2018
  • Totalt taxeringsvärde: 188 000 kr
Energideklaration
  • Utförd: Ej nödvändig
  • Energiklass: B
Tomt
  • Tomtarea: 200 kvm
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
Övrigt
  • Beskrivning: En köpare måste vara folkbokförd i Göteborg,Ale, Alingsås, Kungsbacka,Lerum,Lilla Edet,Mölndal,Härryda,Kungälv,Partille,Stenungsund,Tjörn eller Öckerö kommun.
    Stugorna får ha max 30 kvm + veranda på 12 kvm. Friggebod på max 5 kvm samt växthus på 7 kvm.
    Det finns att hyra föreningslokal.
    Kommunalt Vatten och avlopp finns i området året om.
    Köparen får betala en överlåtelseavgift på 1500 kr
Vägbeskrivning

    Kör till Hisings-Kärra därefter Norrleden mot Säve, ca 1 km sväng vänster in till Gerrebacka, kör ca 300 meter sväng vänster Fagerdal.